12月2日，冬日明亮的阳光匀匀地倾洒在联合国开发计划署试点城镇、浙江省首批小城市试点镇——店口的大街小巷，宁静、祥和而温暖。省国资委主任冯波声带领相关处室负责人专程来到店口镇，深入调研走访其旗下唯一房企上市公司企业公民委员会副会长单位嘉凯城集团在当地的新型城镇化创新型产品——城市客厅。诸暨市市长徐良平、公司大股东浙江省商业集团董事长何剑敏陪同调研，公司董事长边华才等就店口城市客厅及公司城镇生活服务平台转型推进情况作了重点汇报。

       当冯波声主任一行走进位于店口中央路一侧的城市客厅项目现场时，一下就被这栋由国际著名设计机构——英国阿特金斯建筑事务所设计的现代建筑所吸引，其流线型的整体外观配上入口宽敞的市民广场既时尚又大气，往前看正好环抱中央路和与之相邻的那条静静的小河，往后则抬眼可见近在咫尺的青青山脉。“这不正是中央提出的新型城镇化规划要望得见山、看得见水、记得住乡愁吗？”冯波声主任由衷感叹。

       现场调研考察中，冯波声一行详细询问了解公司店口城市客厅项目的建设情况、销售情况、招商情况、业态构成及运营模式。在了解到店口城市客厅中除了老百姓衣食住行休闲娱乐外，还植入了文化、教育等公共服务功能，希望城镇居民的孩子、留守儿童同样享受城里孩子的教育，城镇居民同样体验城里人的生活时，他激动地说，城市客厅直接沉到浙江省的经济强县强镇，在提供体验式商业消费的同时，更通过融入政务服务、公共服务打造出一个面对城镇居民的生活服务平台，与中央始终强调的新型城镇化是“人的城镇化”理念高度契合，其本质就是一项民生工程；并提示浙江省老年人口占比已到20%，建议公司在城市客厅的产品中也关注养老产品和养老服务。

       公司董事长边华才就公司战略转型直接下沉到经济强县强镇、搭建城镇居民生活服务平台作专门汇报，谈到公司为战略实施组建的五轮驱动、城市客厅的运营模式时，冯波声给予了高度评价和肯定。他用“成绩大、压力大、希望大”这九个字来表达对公司战略转型的肯定和期许。他认为，在经济和产业已高度发达的东部地区，新型城镇化则可能体现为公共服务水平的提升，浙商集团与嘉凯城在店口的探索即属于这一类，在新型城镇化方向上的探索具有积极意义。国家新型城镇化战略的推进，对嘉凯城来说是一次机遇，要好好地把握做大做强，浙商集团旗下既有房地产开发业务，也有商贸零售，还有酒店、旅游、金融保险，这对嘉凯城推进城镇生活综合服务平台提供商有着明显优势。嘉凯城在一年时间建成一个项目，拿下7个项目，速度非常快，实实在在，成长性高，项目优势明显，具有可持续发展性，转型是成功的。并提出，嘉凯城要做好城市客厅相关产业链上标准的深入研究，并通过店口城市客厅的运营将相关标准细化优化，为后期城市客厅的复制做好基础准备。